Rušenje Lamele C, stambene zgrade u naselju Zabjelo u Podgorici, počelo je jutros, iako se u njoj nalazi oko 15 vlasnika stanova. U pitanju je jedna od tri zgrade u naselju Zabjelo, koje je gradila firma “PS Gradnja”.
To je potvrdila punomoćnica vlasnika stanova Sanja Radulović, a rušenje sprovodi državno preduzeće Zaštita prostora Crne Gore.
Veliki broj policijskih službenika rano jutros blokirao je sve prilaze zgradi “Lamela C”. U zgradi je bila Hitna pomoć, a, kako javlja reporter TVCG, tri osobe su u stanju šoka.
Bez naloga o rušenju
Radulović je kazala da inspekcija sprovodi rušenje zgrade iako, kako tvrdi, ne posjeduje rješenje o izvršenju. Ona je rekla da je policija u 4:30 sati obezbijedila čitav kvart i bez ikakvog naloga nadležnog suda ušla u privatnu imovinu vlasnika stanova.
– Nakon pola sata se pojavila i građevinska inspekcija, a inspektor ne posjeduje rješenje o izvršenju. Dakle, nijedan dokument ne postoji da se danas može izvršiti rješenje. Rušenje je počelo prije desetak minuta, u zgradi se nalaze vlasnici zgrade, unutra je oko 15 osoba. Iako su vlasnici tu inspekcija istrajava u svojoj namjeri. Još od 20. decembra oni se nalaze u svojim stanovima i pokušavaju da odbrane svoju imovinu, ovo jeste njihova imovina ali država iz svojih razloga je sprovela ove radnje dovodeći njih u opasnost – dodala je Radulović.
Ona je istakla da se pripremaju krivične prijave protiv osoba koje su, kako je kazala, nezakonito ušle u svojinu vlasnika stanova.
– Sljedeći korak je krivična prijava protiv lica koja su nezakonito ušla u privatnu svojinu trećih lica, odnosno vlasnika stanova jer se mora utvrditi odgovornost.Tužba protiv države je neminovna – istakla je ona.
Prema njenim riječima, nijedan zakon ne prepoznaje ovakvo izvršenje rješenja o rušenju, bez ikakve najave.
– Ovo je apsolutno u suprotnosti sa zakonom – izričita je Radulović.
Kako prenosi TVCG, pojedini vlasnici stanova spriječeni su da dođu do zgrade čije rušenje je bilo planirano za 20. decembar.
Stanari poručili da neće napustiti zgradu
Stanarka Marina Pejović tvrdi da je ministar Janko Odović, na jučerašnjem sastanku, rekao predstavniku stanara da ga nije briga za stanare koji bi bili u zgradi kad krene rušenje. Poručila je da stanari neće napustiti zgradu, “bez ako nas silom izvedu”.
– Ničija do zore nije sijala, pa neće ni vaša. Narod je doveo drugu vlast da bi nam bilo bolje, a ne gore. Zašto ste dozvolili da ministar Odović ovo radi? Odović nam je ponudio pravnu pomoć, treba li da mu vjerujemo, čime je zavrijedio naše povjerenje? Time što je napustio sastanak? Ljudi su ga čekali sat da ih primi, a on je demonstrativno napustio sastanak. On predstavlja državu i mora da ima strpljenja za svoj narod – kazala je Pejović u Bojama jutra na TV Vijesti.
Kazala je da stanari nemaju ništa od toga što je Odović javno priznao krivicu države.
– Hoćemo li mi da živimo u šatoru zato što će on da sankcioniše nekoga 20 odsto od plate – upitala je ona.
Ispred zgrade su oko pet sati stigla i dva kamiona dok se policijski službenici mogu vidjeti i na samom ulazu u zgradu.
Oko 5:30 sati iz preventivnih razloga, stiglo je i jedno vozilo hitne pomoći.
Vlasnici stanova ,,Lamele C“ i ministar Janko Odović nijesu postigli dogovor na jučerašnjem sastanku.
Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine su rekli novinarima da su im ponudili pravnu pomoć i podršku, kako bi od investitora, firme ,,PS Gradnja“, naplatili novac koji su uložili u stanove.
Tu su ponudu odbili, jer bi, kaže jedan od vlasnika stanova Danilo Pejović, trebalo da čekaju četiri godine do konkretnijeg rješenja.
Traže da se nastavi gradnja
– Rekao nam je ako hoćete, možemo vam pružiti pravnu pomoć, ako nemate advokata, možemo mi da ga angažujemo, da povratite novac od investitora. Pitali smo možemo li da dobijemo neke druge kvadrate i koliko će da traje taj postupak. Trajaće minimum četiri godine, a onda sam ga pitao gdje ćemo mi biti za četiri godine – rekao je Pejović nakon sastanka.
Odović je potvrdio da su vlasnicima stanova ponudili pravnu i svaku drugu podršku, kako bi se obeštetili od lica od kojeg su kupili stan.
– Odbili su takvu pomoć i tražili su da ,,Lamela C“ ostane kakva jeste, odnosno da se radovi nastave, da se vrati stari detaljni urbanistički plan (DUP). Po tom DUP-u, dozvoljena su bila četiri sprata, tako da ne postoji teoretska šansa, ni po jednom DUP-u, da bi ova zgrada mogla biti legalizovana. Jedina pravna situacija je da lamela, u skladu sa rješenjem i zakonima, bude srušena u nekom narednom periodu – rekao je Odović.
Odgovarajući na komentare vlasnika stana u spornoj lameli Igora Dunaja, Odović je rekao da mu nije svejedno da ruši nečiji dom.
– Ali u ovoj zgradi ljudi ne žive, a biće sigurno situacija da se ruši i gdje ljudi žive. Liježem svako veče sa tom mišlju i sa tom mišlju se budim. Država je zatajila u prethodnom periodu, država je trebalo čim je nešto počelo da se gradi, da ruši – kazao je on i dodao da će u narednom periodu biti tako i da će, prema novoj sistematizaciji, mobilni timovi obilaziti Crnu Goru i da je povećan broj inspektora sa 37 na 100.
– Koji će morati da idu i kontrolišu upravo to, kad vide da je neki zid počeo da se gradi – imate li građevinsku dozvolu za to, prijavu gradnje, projekat… Nemate? Ide zaštita prostora i to se ruši. Moramo početi da se ponašamo odgovorno, i prema sebi i prema prostoru, ali i prema ljudima, kao država – rekao je Odović.
Vlasnici stanova više puta su naveli da su oni nakon kupovine upisali nekretnine iz sporne lamele u katastar. Odović je ranije najavio da će zbog toga tražiti da se utvrdi odgovornost zaposlenih koji su to omogućili, a juče je rekao da su takvi postupci pokrenuti.
– Pokrenuti su postupci prema zaposlenima u Upravi za katastar, kojima će se nadzorom i kontrolom zakonitosti rada utvrditi kako je došlo do nedozvoljenih promjena u katastru. Neko će za to morati da odgovara, što se mene tiče, i krivično – rekao je on i dodao da će prijave biti podnijete i tužilaštvu.
Zanimljivo će biti, prema njegovim riječima, da se vide i finansijski tokovi svih koji su učestvovali u tom poslu.
Rješenje o rušenju ostaje
– Uključujući i zaposlene u katastru, da vidimo da li je tu bilo nekih promjena, a koliko sam upoznat, tu je bilo i te kako i plaćanja u gotovini, kovertama… – kazao je Odović.
Resorno ministarstvo donijelo je 5. decembra prošle godine rješenje kojim je dozvoljeno rušenje po rješenju iz marta 2019. godine. Nakon toga, investitor je najavio da će sam srušiti objekat, što nije uradio 20. decembra prošle godine, tvrdeći da treba čekati da taj predmet riješi Upravni sud po njegovoj žalbi.
Saopšteno je da je toga dana izostala podrška Centra za socijalni rad, a iz Urbanističko-građevinske inspekcije medije su obavijestili da je na rješenje inspektora uložena žalba Upravnom sudu i da bi postupanje prije odluke suda moglo da košta državu.
Prema podacima Centralne banke na dan 31. decembar 2023. ,,PS Gradnja“ je imala blokiran račun na iznos 515 hiljada eura, a blokada traje 1.196 dana.
Ministar Odović je nedavno u intervjuu Pobjedi kazao da će se rušenje ,,Lamele C“ realizovati, a da će se novim zakonom stati na put nelegalnoj gradnji i da će u tom cilju raditi na uspostavljanju državnog informacionog sistema koji će sadržati sve podatke i informacije za praćenje stanja u prostoru, izradu planskih dokumenata, registar planskih dokumenata procedura vezanih za izgradnju objekata i dr.
Izvor: pobjeda.me